Na predaj penzión, pozemok 4975 m2, Dolné Zelenice

  • Nový obrázek (2).jpg
  • Nový obrázek 111.jpg
  • Nový obrázek.jpg
  • DOM.jpg

Hotely a penzióny na predaj v lokalite Dolné Zelenice v Hlohovci

Na predaj rozostavaný penzión nachádzajúci sa obci Dolné Zelenice v blízkosti obecného parku. Nakoľko však z pôvodného objektu ostala zachovaná len menšia časť, a nové konštrukcie výrazne prevažujú, je možné objekt hodnotiť ako novostavbu. Objekt je päťpodlažný, s prízemím, tromi poschodiami a podkrovím. Na prízemí sa nachádzajú spoločné priestory, vstupná hala, recepcia, jedáleň, sociálne zariadenia, zázemie pre zamestnancov, kuchyňa, kotolňa a sklady. Poschodia a podkrovie sú určené ako ubytovacia časť penziónu s 31 samostatnými bytovými jednotkami, pričom každý z bytov má kuchynský kút a vlastnú kúpeľňu s WC. Nehnuteľnosť je murovaná s hrúbkou obvodovej nosnej konštrukcie 40 cm, v určitých častiach je zachovaná pôvodná konštrukcia s hrúbkou muriva do 100 cm. Stropy sú monolitické betónové, v podkroví je trámový strop s podhľadom, strecha je zložitá valbová s vikiermi so strešnou krytinou zn. Bramac. Okná sú plastové. V objekte je výťahová šachta (výťah zatiaľ nie je osadený), bleskozvod, požiarne hydranty. Z hľadiska konštrukčného riešenia sú možné dispozičné zmeny. V zadnej časti budovy smerujúcej do obecného parku je priestranná terasa, ktorá je prístupná z interiéru budovy i vonkajším schodiskom. Nehnuteľnosť je napojená na elektrickú, vodovodnú a plynovú prípojku. Odpad je riešený do žumpy s plánovanou čističkou. . K nehnuteľnosti prislúcha samostatne stojaci dvojpodlažný rodinný dom 4+1 ktorý je celý podpivničený, kolaudovaný v roku 1993. Ako stavebný materiál bola použitá tehla. V roku 2013 prešiel vonkajšou rekonštrukciou a to zateplenie, nová fasáda, osadenie plastových okien. Prízemie domu pozostáva z garáže, kuchyne, obývacej izby s krbom a sociálneho zariadenia. Poschodie domu tvoria tri priestranné izby, tiež vrátane sociálneho zariadenia. Dom je napojený na všetky IS okrem kanalizácie. Kanalizácia v obci vybudovaná nie je.
Pozemky penziónu tvoria oddychovú zónu s okrasnou záhradou a sedením. Spevnená plocha je určená na vonkajšie parkovanie motorových vozidiel. V zadnej časti objektu pozdĺž múru tvoriaceho z prevažnej časti oplotenie objektu je vybudovaný prístrešok na parkovanie motorových vozidiel, ktorý má betónovú podlahu a rozvod elektriny. Vstup do objektu je cez kovanú bránu, ktorá sa otvára diaľkovým ovládaním. Penzión je možné po dokončení využiť ako penzión pre seniorov s kapacitou cca 80 osôb. Priľahlý rodinný dom je možné využiť ako byt pre správcu, resp. na ubytovanie personálu penziónu. Nehnuteľnosť je využiteľná v oblasti vidieckeho cestovného ruchu ako multifunkčné zariadenie (ubytovanie, gastronómia, voľnočasové a športové aktivity, welness a relaxcentrum) a cykloturistiku na Vážskej cyklomagistrále . Záujemca sa môže budúcnosti, v prípade záujmu, uchádzať o čerpanie prostriedkov zo štruktuálnych fondov na dobudovanie zariadenia, prípadne aj na podporu podnikateľských aktivít.
V obci je kompletná občianska vybavenosť, Trnava 18 km a Hlohovec 9 km.
V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis - od vyhotovenia kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, vrátane zabezpečenia znaleckého posudku, bezplatného vybavenia hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti. Bližšie info v RK. Kontakt: 0948002878

Podrobné informácie

vrátane provízie
4975 m²
4975 m²
osobné
aktívne
verejný vodovod
230/400V
tehla

Poloha nehnuteľnosti na mape

Dolné Zelenice, Hlohovec, Slovensko



Pre viac informácií kontaktujte

František Špita, maklér

František Špita, maklér

hovorím po slovenskyIch spreche deutsch

0948002878

info@vestareal.sk

Maklér má 84 ponúk

  • Štát Slovensko
  • Kraj Trnavský
  • Okres Hlohovec
  • Mesto Dolné Zelenice
  • Druh Hotely a penzióny
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt 0948002878
  • Pridané 24. september 2018 11:42 hod

Pre viac informácií kontaktujte

František Špita, maklér

František Špita, maklér

hovorím po slovenskyIch spreche deutsch

0948002878

info@vestareal.sk

Maklér má 84 ponúk