Na predaj apartmánový dom Lipa s garážou Veľký Slavkov

Rodinný dom na predaj v lokalite Veľký Slavkov v Poprade

PRÉMIOVÝ REKREAČNÝ APARTMÁN LIPA POD VYSOKÝMI TATRAMI | TATRA HOUSES – VEĽKÝ SLAVKOV

Veľkorysé apartmány s vlastnou záhradou, terasou a garážou v atraktívnej lokalite pod Vysokými Tatrami. Využite ho pre vlastnú rekreáciu alebo ako investičnú nehnuteľnosť s potenciálom pravidelného výnosu.

Realitná kancelária VESTAREAL ponúka na predaj apartmán LIPA v obľúbenom projekte TATRA HOUSES vo Veľkom Slavkove, len približne 5 minút jazdy od Popradu a v bezprostrednej blízkosti Vysokých Tatier.

Tieto apartmány zaujmú najmä veľkorysou podlahovou plochou, vlastnou záhradou, terasou, garážovým státím a možnosťou profesionálnej správy a krátkodobého prenájmu.

Sú ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá viac než klasickú investičnú nehnuteľnosť – vlastné miesto na oddych v Tatrách, ktoré môže zároveň vytvárať príjem v čase, keď ho nevyužíva.

APARTMÁN LIPA – Č. 1

Dispozícia: 3+kk
Podlahová plocha: 100,4 m²
Terasa: 9,44 m²
Záhrada: 61,56 m²
Parkovanie: garáž + parkovacie miesto pred domom

Cena: 338.750,- €


APARTMÁN LIPA – Č. 2

Dispozícia: 3+kk
Podlahová plocha: 100,4 m²
Terasa: 9,44 m²
Záhrada: 316,56 m²
Parkovanie: garáž + parkovacie miesto pred domom
Stav: voľný
Cena: 359.650,- €

Veľkorysá výmera apartmánou poskytuje dostatok priestoru na komfortné rodinné pobyty aj dlhšie rekreačné využitie. Výrazným benefitom je súkromná záhrada, ktorá vytvára príjemný exteriér pre oddych, grilovanie, deti či letné posedenia.

K apartmánom patrí garážové státie a ďalšie parkovacie miesto pred domom, čo oceníte nielen pri vlastnom využívaní, ale aj pri ubytovaní hostí.

INVESTIČNÝ POTENCIÁL – NEHNUTEĽNOSŤ, KTORÁ MÔŽE PRACOVAŤ ZA VÁS

TATRA HOUSES je vhodnou voľbou aj pre klientov, ktorí chcú svoju rekreačnú nehnuteľnosť využívať flexibilne.

Keď si chcete užívať Tatry sami, apartmán máte k dispozícii. V období, keď ho nevyužívate, je možné využiť potenciál krátkodobého prenájmu turistom.

Výhodou je možnosť profesionálnej správy nehnuteľnosti, ktorá môže zabezpečovať kompletnú prevádzku:

✔ prezentáciu apartmánu na rezervačných portáloch
✔ marketing a získavanie hostí
✔ komunikáciu s hosťami
✔ check-in a check-out
✔ upratovanie
✔ kontrolu apartmánu
✔ technickú údržbu
✔ pohotovostný servis

Odhadovaný čistý výnos môže dosahovať až 6,6 % ročne.
Orientačná návratnosť investície je približne 15 rokov.

Uvedený výnos a návratnosť sú orientačné a závisia najmä od obsadenosti, cien prenájmu, rozsahu vlastného využívania a aktuálnych prevádzkových nákladov.

KOMFORT, KTORÝ OCENÍTE PO CELÝ ROK

Apartmány sú navrhnuté s dôrazom na komfortné celoročné využívanie.

K vybaveniu a štandardu patria:

elektrické podlahové vykurovanie,
tepelná izolácia obvodového plášťa hrúbky 15 cm,
30 cm izolácia v streche,
okná a vstupné dvere Aluplast,
kvalitné podlahy a keramické dlažby,
moderné kúpeľňové vybavenie,
sklenená sprchová zástena,
elektrický vykurovací rebrík,
kuchynská linka s indukčnou varnou doskou a odsávaním nadol,
dátové rozvody,
internetová prípojka,
príprava na inteligentnú domácnosť,
vonkajšie LED osvetlenie so súmrakovým senzorom,
nádrž na dažďovú vodu s objemom 5 m³,
upravené spevnené plochy,
garážové státie a parkovacie miesto.

Sú napojené na verejný vodovod a obecnú kanalizáciu.

TATRA HOUSES – VÁŠ DRUHÝ DOMOV V TATRÁCH

Predstavte si miesto, kam môžete prísť počas predĺženého víkendu, letnej dovolenky alebo zimnej lyžovačky – bez nutnosti hľadať ubytovanie.

Ráno vyrazíte do hôr, popoludní si vychutnáte kávu na vlastnej terase a večer si môžete oddýchnuť v príjemnom prostredí svojho apartmánu.

V areáli a jeho blízkom okolí máte k dispozícii:

✔ vonkajšie cvičisko
✔ detské ihrisko
✔ mini-wellness a saunu
✔ gril a vonkajšie posedenie
✔ nákupnú zónu v blízkosti areálu
✔ uzavretý areál

Projekt TATRA HOUSES ponúka moderné rekreačné nehnuteľnosti v atraktívnom prostredí pod Tatrami a vytvára vhodné podmienky na vlastnú rekreáciu aj turistické ubytovanie.

VEĽKÝ SLAVKOV – POD TATRAMI, BLÍZKO POPRADU

Lokalita Veľkého Slavkova patrí medzi atraktívne oblasti pre rekreáciu aj investície v podtatranskom regióne.

Veľkou výhodou je kombinácia pokojného prostredia a výbornej dostupnosti.

Poprad je vzdialený približne 5 minút jazdy, pričom Vysoké Tatry máte prakticky na dosah.

V okolí nájdete množstvo možností na aktívny aj pasívny oddych:

Vysoké Tatry,
Tatranská Lomnica,
Štrbské Pleso,
Bachledova dolina,
Slovenský raj,
Pieniny,
Aquapark Poprad,
historická Levoča,
Spišská Sobota.

Región ponúka celoročné využitie – turistiku, cykloturistiku, lyžovanie, wellness, gastronómiu, kultúrne pamiatky aj rodinné atrakcie.

Výhodou je tiež dostupnosť Poľska, vrátane obľúbeného Zakopaného či Krakova.

PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE APARTMÁN LIPA?

✔ 100,4 m² podlahovej plochy
✔ dispozícia 3+kk
✔ terasa 9,44 m²
✔ veľká súkromná záhrada 316,56 m²
✔ garážové státie + parkovacie miesto
✔ atraktívna lokalita pod Vysokými Tatrami
✔ približne 5 minút od Popradu
✔ možnosť vlastného využitia
✔ možnosť krátkodobého prenájmu
✔ možnosť profesionálnej správy
✔ deklarovaný potenciál výnosu až 6,6 % ročne
✔ celoročná turistická atraktivita lokality

VLASTNÉ MIESTO V TATRÁCH. VLASTNÁ ZÁHRADA. VLASTNÝ PRIESTOR. A POTENCIÁL INVESTÍCIE.

Apartmány LIPA je zaujímavou príležitosťou pre klienta, ktorý nechce robiť kompromis medzi vlastnou rekreáciou a investičným potenciálom.

Môžete ho využívať ako svoje zázemie pri návštevách Tatier a zároveň ho v čase vlastnej neprítomnosti prenajímať hosťom.

TATRA HOUSES – miesto, kde si môžete Tatry užívať a zároveň nechať svoju nehnuteľnosť pracovať.

ZAUJALA VÁS TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ?

Radi vám poskytneme podrobné informácie o apartmáne, projekte, možnostiach prenájmu a profesionálnej správy a dohodneme si osobnú obhliadku.

VESTAREAL
Andrea Špitová
Licencovaná realitná maklérka

? Pekárska 30, Trnava
? +421 910 490 879
✉️ info@vestareal.sk

VESTAREAL – ľudský prístup a profesionalita, na ktorú sa radi spoľahnete.